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提前了解本地开发商取得土地使用权的情况

2021-01-06 来源:眉山房产,眉山楼盘
 
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眉山买房讯,(1)《国有土地使用权出让合同》和/或《国有土地使用权转让合同》;


(2)《国有土地使用证》;


(3)缴纳地价款的有关凭证。


需要明确的主要内容有:宗地位置、面积,土地用途,出让,地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。


应特别注意的是:


(1)正式的"国有土地使用证"应同时加盖人民政府公章和房屋土地行政主管部门公章; 字串3 


(2)土地证上应加盖"有偿土地使用证专用章";如果土地证上加盖了"临时土地使用证专用章",则表明土地使用者未缴足地价款;


(3)土地证不得擅自涂改;


(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致;


(5)注意土地证上是否有土地使用权抵押记录。


QQ截图20201219232803.jpg


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