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各地区买房的年龄不同,到底在什么阶段买房最好

2021-02-11 来源:眉山房产,眉山楼盘
 
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眉山买房讯,你是打算在哪里买房,各区域买房的情况不同。


购房年龄可分几种阶段:种是大学刚毕业,靠家人支付的;种是结婚购房,向银行贷款;第三种是结婚后有小孩有了点存款,购房自住;第四种就是购房投资。


而在外国,初次购房置业的平均年龄都在中年左右,约四十岁左右,很多国家的年轻人一般都是二十几岁结婚,三十几岁才开始购房,正因为国外的年轻人从小就比较独立,所以他们一般购房都是靠自己。

头先来比较一下其他国家的人是在什么年龄阶段购房的。



在美国,头次购房置业的人群年龄都在31岁左右占52%,美国人工作年龄平均为21岁,26岁才结婚。这个数据表示,在美国,超过一半的美国人头先会选择在工作了十年、结婚了五年后才会打算购房子。并且,美国年轻人购房,大多数都不会依靠父母,美国现在的住房贷款非常发达,有70%的房子由银行贷款购购的。


而在德国,很多的年轻人比较喜欢租房。就算德国近年来的房价一直在下跌,每平方米均价在1000至1500欧元,而且它的供应量充足。但德国联邦统计局的数据表明,德国77%的年轻人家庭仍然是租房族。不过,德国年轻人有了一定的积蓄还是渴望能拥有自己的房子。德国人开始购房或建房时的平均年龄为42岁,这在欧美发达国家也是罕见的——作为对照,英国人平均25岁就成为房主。


在瑞典、芬兰、荷兰等国,福利部门根据年轻人的收入情况提供一定的住房补助,鼓励年轻人独立居住。如果住在父母家,也往往会支付房租。根据了解,城市居民拥有产权房比率较高的是美国,为68%,英国为56%,欧洲其他国家为30%到50%之间。



当然,每个国家之间的居住情况是不相同的。因为,每个国家的住房贷款,房子的头付,房子的价格均不相同。但是,由此对比,也可以看出,国外的其他国家购房的年龄都在30-40左右,毕业出来的年轻人,一般都会选择租房,或者结婚几年工作几年后,有了自己的存款才会选择购房。


那么,我们应该在什么年龄购房才是较恰当的呢?


头先,你要清楚为什么购房?购房是为了方便工作,还是为了方便家人居住。因为工作并不是长久的,这个位置的房子适合你,换了一份工作就不一定适合了,所以,购房一定要弄清楚有什么需求。


其次,就是购房的时机。现在很多消费者在购房前有一个周期,因为不知道什么时候出手才是较正确的,大多数人认为房越早购越好,因为现在的房价是比高,房子要贬值很难,好多的房子因为地理、文化、居住环境的关系而升值,就现在而言,购房的时机是根据市场决定的,市场上的住房多了,能满足居民的购购需求,房价就趋于稳定,这时候比较适合购房,如果房价一度的虚高,房地产泡沫过大,购房就比较危险。


在中国,购房的年龄大概在30~40岁左右,因为工作了几年,有了一定积蓄,对城市的了解比较深,喜欢哪些地方,什么样的户型,而且有的人结了婚,两个人购房的难度减小,一起供房更轻松一点。三十而立,人进入成熟期后,对需求也会比较理性,根据自己的实际情况选择适合自己的住房。


所以买房要看自己的情况而定,很多时候都是被需要。


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