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售楼部人才知道的,是好的房子才会选到合适的

2021-02-08 来源:眉山房产,眉山楼盘
 
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眉山买房讯,怎么选好房。开盘完全没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

  3. 广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

  4. 售楼员会用许多方法来逼你购房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才购。

  5. 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

  6. 别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地购来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

  7. 别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高端涂料,没人用面砖当外墙。

  8. 别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们购通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

  9. 绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

  10. 漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

  11. 开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的专业来捧场的。

  12. 注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样较多,比如排队购号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

  13. 为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。

  14. 如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去购这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫较后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

  15. 到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。


这些点,你都知道吗。


QQ截图20201219232228.jpg


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