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眉山选购二手房一定尽量了解房子的情况

2020-09-13 来源:眉山房产,眉山楼盘
 
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眉山买房讯,都是房子,为什么二手房需要检查呢?1.了解该房为何出售  旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生,自购房后事业、家庭、运气等情况、了解出售原因至关重要。


  2.了解户型设计格局

  因户型设计格局不合理的二手房,应当格外留神。格局不好,如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局,如在房运当旺时,进的多出的也多,如一旦房运转衰,就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置,如果位置不当,对家人健康会有直接影响。


  3.了解周围环境  购购二手房时,要充分考虑周边环境、邻里关系周围环境等带来的问题。风水要点是天地人和谐共处,因为二手房的小区环境至少比新购购的乱,因此,环境因素,对以后入住后的生活质量好坏有直接的关系。

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  4.了解房运衰旺

  这也是较重要的环节,也是你入住后运气转好还是变坏的关键,现在销售的二手房大多数为七运(1984年——2003年)建好的房,从2004年开始以进入八运(2004-2023年)旧业主购时是房运财运当旺的房,但其卖出时却已转衰。购到房运以衰的二手房,运气可想而知。但也有七运平常,打工供房,到八运才旺的二手房。所以卖二手房,看房运衰旺不可掉以轻心。


  以下为各山向地运数:


  乾宫(东南向)辰山戌向、乾山巽向、亥山巳向,地运160年;兑宫(东向)庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向、地运140年;艮宫(西南向)丑山未向、艮山坤向、寅山申向、地运120年;离宫(北向)丙山壬向、午山子向、丁山癸向、地运100年;坎宫(南向)壬山丙向、子山午向、癸山丁向、地运80年;坤宫(东北向)未山丑向、坤山艮向、申山寅向、地运60年;震宫(西向)甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向、地运40年;巽宫(西北向)辰山戌向、巽山乾向、巳山亥向、地运20年。


总的来说二手房便宜些,但是流程多一些。

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