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眉山老城区的二手房具有哪些优势

2020-07-24 来源:眉山买房
 
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眉山买房讯,都在看性价比高的房子,到底什么房屋的性价比最高呢。房龄久的二手房优点:

 1.地段优越且价格合适 

 房龄老的二手房多数位于主城区地段优越的位置,且价格较同地段的新房便宜。

 2.使用面积高 

 许多房龄老的二手房小区往往公摊面积很小,因此使用面积相应就很高。

 3.可投资收益 

 房龄老的二手房一般房屋质量较差,在主城区心因外观老旧比较影响市容,因此比较容易迎来拆迁的机会,一旦拆迁即可获得一笔可观的拆迁费。

 QQ截图20180611214911.jpg

 房龄久的二手房缺点: 

 1.房屋比较破旧,小区环境不理想 

 房龄老的二手房常年经受风吹日晒,小区比较破旧,环境不甚理想。

 2.户型不好 

 多数房龄老的二手房小区户型设计的不是很好,南北通透户型设计的房子很少见。

 3.可贷款年限少 

 许多房龄老的二手房小区可贷款年限往往较短,购买前请注意。

 注:一般二手房房龄+贷款年限,不得超过40年,由于老小区房龄高,导致贷款年限相应缩短,这就意味着每个月的月供高,还款压力


面对现在的房屋确实认定了二手房就看上面的信息。

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