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对于今年要交房的楼盘验房攻略走起

2020-07-16 来源:眉山买房
 
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眉山买房讯,都在说收房验房。一、收房通知

新房交付前,业主会收到由房屋开发商发出的书面收房通知。其内容主要是告知业主具体的收房时间,让业主对房屋验收等。在经历漫长等待后,很多业主收到开发商的收房通知往往会心情激动,但是激动之余千万别忘了要对房子进行检验。

二、验房

房屋的检验是整个交房流程中最重要的一个环节。如果您没有验房就草草收房,那么就算以后房子发生各种重大质量问题,开发商也会以此为由逃避责任。所以现在业主都会十分重视房屋质量的检测,他们大都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房,毕竟专业的才靠谱。

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在此还要特别提醒您,验房时一定要严格根据购房合同中约定的标准一一核对房屋信息,检测房屋质量。另外不要忘了对房屋的配套设施进行检验。除了对房屋的硬件设施进行检验之外,还要检查房屋的产权证及质检合格证。

三、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

有了解过收房流程的朋友一定会知道,在收房时还要准备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《住宅质量保证书》:表明开发商对所售商品的承担承担质量责任,是对商品房预售和出售合同的补充。

《住宅使用说明书》:对房屋结构、性能等做出说明,并告知业主在房屋使用时的相关注意事项。

四、签署房屋交接书

在完成验房后,还要与开发商签订房屋交换书。如果房屋在质量上存在问题,或相关证书不齐全,业主是可以拒签的,待到开发商修正补齐后再签。

2020年交房收房的要点。

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