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一栋楼里面几层到几层是高低层的优缺点

2020-06-03 来源:眉山房产,眉山楼盘
 
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眉山买房讯,怎么说一个盘的高低层买卖。1、低层住宅为一层至三层;

 

2、多层住宅为四层至六层;

 

3、中高层住宅为七层至九层;

 

4、高层住宅为十层及以上。

 

二、低层住宅的特点

 

低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。

 

三、低层住宅的类型

 

低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应,多存在于城市郊区和小城镇。

 

1、城市集合型:城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度,较明确的群体组合;

 

2、别墅:副宅,住宅以外供游玩、修养的园林式住房,分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高,建筑密度相对较低。

 

四、低层住宅的优点

 

1、居住行为方面,住户接近自然;

 

2、居住心理方面,容易形成亲切尺度,回归、归属、领地感较强;

 

3、整体环境上,与自然环境协调性较好,尤其是与特殊地形协调具有优势;

 

4、结构上,自重较轻,利于地基处理和结构设计,施工简单,土建造价低,便于发展。

 

五、低层住宅的缺点

 

1、密度低,不利于节约用地;

 

2、相对多、高层建筑而言,顶层、底层占比例大,处理费用所占比例高;

 

3、对城市来说,增加了公用设施建设量,但利用率不高;

 

关于如何克服低层住宅的缺点,专家建议提高建筑密度和容积率。

 

六、低层住宅的其他特点

 

在设计上与多层、高层不同:反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。


QQ截图20180402230509.jpg


所以呢,买个房子不同意,提前就吧自己喜欢的楼层选好。




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