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看旧房子怎么选择取决于二手房的地理位置

2020-04-24 来源:眉山买房
 
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眉山买房讯,要说在眉山看二手房。在选择购买什么样的二手房时,要量力而行,只选合适的,不选贵的。总的原则是,积蓄付过首期款后,还小有余款。

要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早,而建成时间较晚;有的物业管理不到位,服务差,安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差,这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。

选择合适的地理位置。所购买的二手房能不能保值或者增值,很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多了解物业所在地的市政规划及将来发展状况。

不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半,超过这个界限,经济压力将很大。

要多次实地看楼。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外,选择购房时,一定多次、实地看房。

要了解产权状况,避免卷入纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变卖,一旦没有了解清楚,就可能造成房产被查封,还带来损失。有的是因为夫妻感情问题或男女朋友分手而处置房产,有的是因为遗产继承问题而转让房产,这些情况如果不了解清楚,就会卷入到不必要的纠纷中。

不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况,用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此

买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细

致。

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