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清楚知道楼盘周边有没有这些才下手

2020-04-15 来源:眉山买房
 
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眉山买房讯,好好的看房子把,周边配套的距离

 小区离最近商场、医院XX米的距离,你要知道销售说的都是直线距离。事实上,我们不是去每个地方都是走直线,你懂的。所以实际距离会比销售说的距离远,甚至有的还远不少。同样的道理还有车程,销售说到这里几分钟、到那里几分钟,在说这个的时候有一个前提,那就是——不堵车,而且还是在开蛮快的情况下。


未开盘前不要相信销售说的售价

 一般来说,售价都是在开盘的前一天确定的,在这之前都不确定这个项目要卖多少钱一平。在开盘前,销售一般会报一个相对高的价格,等开盘价出来之后,会让你觉得性价比蛮高。当然,特殊时期有特殊情况。市场在波动的时候,也会有所不一样。也有报价比开盘时低的情况,那就是周围有竞品时,销售会以一个比较低的价格来挽留住你。


什么时间点去售楼处看盘有讲究。

 如果你不是一个理性的人,就不要周末去看盘。周末是楼盘客户较多,生意较旺的时候,如果你这个时候去,只要你对这个楼盘有一点心动,那么楼盘较旺的人气会影响到你。让你做出不是很明智的决定。周末销售也比较忙,不能比较心平气和的为你服务。最好是周二至周五去,能够充分的了解楼盘。

 另外中午不要去看房,因为销售会饿肚子,介绍不了那么清楚。下午5点之后也别去了,因为他们准备下班了,上午9-10点,下午2-3点是比较好的选择。


不要轻信特价房

 大多数时候,特价房是不存在的,只是一个营销策略而已,他们会虚构一套很便宜的房子,当你上门的时候,他会告诉你这套房子已经卖掉了,而给你推荐其他的房子,所以喽,你知道的。


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这些也可以决定楼盘的品质,以后自己住着是否舒服。


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